Часто, коли ви розглядаєте способи підвищення вартості свого майна, ви уявляєте великі, дорогі проекти, такі як озеленення двору або заміна даху. Однак, коли настане час виходу на ринок, ви можете вдосконалити кілька частин свого будинку, що підвищить ціну.
Хоча реконструкція всього будинку може підвищити вартість вашого будинку, існують інші способи модернізувати вашу нерухомість, не розбиваючи грошей і не виснажуючи свої заощадження. Незважаючи на те, що вони не потребуватимуть, щоб ви зірвали банк, ремонт, як-от фарбування, сильне миття екстер’єру та паркетна підлога, може значно збільшити вартість вашого будинку, за словами команди Mark Brower Properties.
Додавання естетичного та структурного інтересу, підвищення енергоефективності та використання кольору для створення гостинної атмосфери є чудовими ідеями для оновлення. Ця стаття пропонує покращити вартість вашого будинку без будь-якого капітального ремонту, тож ознайомтеся з нею, якщо ви хочете взятися за кілька простих проектів покращення будинку.
Зміст
Оновлення світильників
Дверні ручки, лампочки, карнизи для штор, пластини вимикачів і кришки електричних розеток часто не привабливі або ігноруються. Однак за невеликі інвестиції ви можете додати щедрого таланту. Хоча ви можете придбати їх всього за 5 доларів за штуку, захоплюючі металеві кришки розеток і перемикачі виглядають значно дорого.
Хоча декоративні драпіровки та освітлювальні прилади можуть бути трохи дорожчими, ви можете час від часу використовувати балончик з фарбою, щоб надати недорогому вишуканому вигляду. Крім того, якщо ви збираєтеся продавати, переконайтеся, що ви обираєте речі з оздобленням і акцентами, які подобаються широкому колу покупців.
Інвестуйте в підлогу
Полагодження підлоги чи модернізація килима є чудовим покращенням, яке вважають багато домовласників. Щоб створити відчуття цілісності у вашому домі, ви можете подумати про інвестування в нову підлогу, якщо у вас багато кімнат з різними типами підлоги. Хоча підлоги зі штучного дерева або відновлена паркетна підлога можуть бути дорожчими, вони кращі за килимове покриття.
Навіть якщо ви не можете перейти на дерев’яну підлогу, свіже килимове покриття залишається важливим фактором продажу. Подібно до фарбування стін, відмінний нейтральний відтінок є найкращим.
Підвищте привабливість Curb
Перше враження має значення. Покращення екстер’єру вашого будинку може бути таким же простим, як добре почистити сайдинг, або таким же складним, як будівництво нової доріжки. Однак це не повинно бути дорогим, щоб бути ефективним.
Встановлення нових вхідних дверей – це швидкий і доступний спосіб зробити чудовий візуальний ефект вашого будинку. Відповідно до звіту Cost vs. Value, заміна вхідних дверей є однією з найкращих модернізацій будинку, які ви можете зробити.
Для ошатного зовнішнього вигляду замульчуйте територію навколо дерев і кущів після обрізки кущів. Використовуйте горщики з квітами або клумбу, щоб додати колір.
Витріть багаторічне накопичення бруду з сайдингу вашого будинку. Відретушуйте будь-яку зношену ділянку.
Як і в більшості речей у цьому списку, поміркованість є ключовою. Створення раю на відкритому повітрі – це чудово, але це не збільшить потенційну ціну, яку готові заплатити покупці. Все, що вам потрібно, щоб підвищити вау-фактор, — це добре підстрижений газон, стратегічно розташовані дерева та пишна зелень.
Оновіть свої освітлювальні прилади
У вас багато років є освітлювальні прилади? Тому потрібно зняти ті фари, відкрутити їх і встановити більш елегантні.
Сучасні освітлювальні прилади не обов’язково мають бути складними. Придбайте чудовий підвісний світильник для кухні або більш сучасну люстру для їдальні. Це підвищує привабливість вашого будинку, а також може призвести до економії витрат на електроенергію для потенційного покупця. Настав час зробити можливості видимими.
Пам’ятайте, що кольори люстр, підвісних світильників і стельових світильників повинні поєднуватися з обладнанням у вашому будинку. Вам не захочеться поєднувати золотий і сріблястий тони, але ви можете змішати такі метали, як мідь і змащену бронзу або матовий нікель і хром.
Ремонт вашої кухні
Оскільки кухня є основою дому та місцем спілкування з родиною та друзями, вона ідеально підходить для проектів ремонту. Оцінюючи нерухомість, покупці дуже уважно ставляться до дизайну, зручності використання та візуальної привабливості.
Ремонт вашої кухні за допомогою підрядника з ремонту кухонь у Калгарі може створити територію, яка захопить покупців і виділить ваш будинок серед інших на ринку житла, одночасно підвищуючи цінність вашого будинку.
Заміна застарілої техніки є важливою складовою будь-якого ремонту кухні. Приваблюють покупців сучасні енергоефективні гаджети, які покращують загальний вигляд і забезпечують легкість і можливість енергозбереження.
Ще один важливий компонент, який слід враховувати при реконструкції вашої кухні, це шафи. Старі або пошкоджені шафи можуть зробити кімнату здаватися занедбаною, зменшуючи привабливість дому. Подумайте про заміну застарілих шаф на абсолютно нові з чудовою конструкцією, модним стилем і достатньою кількістю місця для зберігання.
Ще один важливий компонент реконструкції, який має значний вплив на продаж будинку, — це стільниця. Елегантні, стильні та довговічні поверхні, які не потребують догляду, приваблюють клієнтів. Популярними варіантами стільниць є граніт, кварц, мармур, які забезпечують практичність і приголомшливий зовнішній вигляд.
Увімкніть енергозберігаючі оновлення
Власники будинків цінують енергозберігаючі модернізації, оскільки вони можуть знизити рахунки за комунальні послуги та сприяти стійкому навколишньому середовищу. Ці вдосконалення підвищують привабливість дому багатьма способами.
Енергозберігаючі оновлення (наприклад, встановлення сонячних панелей, встановлення енергоефективних вікон або нова ізоляція) підкреслюють сучасний дизайн будинку та прогресивне мислення.
Енергоефективні будівлі приваблюють домовласників, оскільки вони можуть зменшити вплив на навколишнє середовище та заощадити гроші на витратах на електроенергію.
Крім того, власник будинку отримує вигоду від модернізації, яка підвищує загальну зручність, ефективність і рівень життя в домі. Системи опалення, вентиляції та кондиціонування повітря, добре ізольовані стіни та енергоефективні прилади створюють надійніші та затишніші умови в приміщенні, підвищуючи задоволеність клієнтів.
Прагнення зменшити витрати на електроенергію та створити більш комфортний житловий простір може сприяти підвищенню вартості будинку.
Зробити правильну модернізацію будинку, щоб підвищити вартість продажу
Приділіть хвилинку обміркуванню своїх домашніх потреб, перш ніж робити занадто багато дрібних косметичних змін. Чи всі великі світильники працюють?
Власники будинків очікують таких речей, як безпечний, придатний для проживання та доглянутий будинок. Іншими словами, якщо ви плануєте переробити свою кухню, але ваш дах протікає, вам слід подбати про проблеми з дахом, перш ніж робити будь-які оновлення.
Крім того, поки ви це займаєтеся, утримайтеся від бажання взятися за дорогі проекти, які є суто декоративними, наприклад, ставок для коі на задньому дворі та водний об’єкт вашої мрії. Ви не можете отримати відшкодування за такі види доповнень.
Рекомендоване фото Blue Bird: https://www.pexels.com