Развитие бизнеса в сфере недвижимости – это никогда не прогулка по парку. Вам придется пройти лишнюю милю, чтобы убедить целевых клиентов в том, что вы предлагаете лучшие услуги на рынке. Важно, чтобы ваш бизнес в сфере недвижимости увеличивал клиентскую базу и зарабатывал больше денег, чтобы оставаться на плаву. В этой статье мы поделимся пятью умными стратегиями, которые вы можете использовать, чтобы получать больше дохода от своего бизнеса в сфере недвижимости и вовремя достигать окупаемости инвестиций.
Оглавление
1. Перейдите к ремонту и переворачиванию дома.
Fix and Flip — один из новейших способов получения большего дохода от вашего бизнеса в сфере недвижимости. последние проекты в сфере недвижимости вам следует с нетерпением ждать, если у вас недостаточно капитала для инвестирования в дорогую недвижимость. Вы можете помочь своим клиентам купить аварийные дома и продать их с некоторой прибылью. Вы можете получить мотивированных продавцов, которые помогут вам найти идеальный дом.
Средства массовой информации заставили большинство людей поверить в то, что риэлторы могут заработать миллионы, сдавая один-единственный дом. Правда в том, что это не происходит в одночасье. Вам придется перевернуть пару домов, прежде чем вы сможете заработать реальные деньги. Проверять Мовото.com и другие платформы для листинга недвижимости для доступа к широкому спектру домов.
Купите прочный дом по более низкой цене, намного ниже его рыночной стоимости, и отремонтируйте его. Прежде чем приступить к проекту «фикс-флип», вам следует оценить стоимость ремонта. Зная свой Стоимость после ремонта (ARV) заранее может помочь вам спрогнозировать сумму, которую вы заработаете на одном доме.
Эмпирическое правило заключается в том, что вам следует починить и перевернуть как можно больше домов, чтобы заработать больше. Вы можете начать инвестировать, получив фиксированный и перевернутый кредит для покупки своей первой инвестиции.
2. Сосредоточьтесь на рынке аренды жилья для отдыха.
Если вам нужен более быстрый способ получать больше дохода от вашего бизнеса в сфере недвижимостиэто все на рынке аренды для отпуска. Аренда на время отпуска — хороший способ помочь вашим клиентам заработать деньги или быстрее развивать свой бизнес, особенно в пиковые туристические сезоны.
Когда на туристическом рынке существует высокий спрос, самое время вложить деньги в аренду на время отпуска. Воспользуйтесь растущим спросом на аренду на время отпуска, инвестируя в эту недвижимость в элитных районах, таких как озера, пляжи и другие зоны отдыха. Туристические районы, окруженные горами, также прекрасны, и неудивительно, что Airbnb в Гатлинбурге или подобные места могут стать выгодной и разумной инвестицией.
Поскольку аренда профессиональных помещений обычно пользуется низким спросом в непиковый туристический сезон, вам следует установить немного низкую цену на недвижимость, чтобы не испытывать недостатка в арендаторах круглый год. Ты можешь узнать больше здесь о соответствующих рынках аренды на время отпуска после небольшого исследования. Используйте подобные ссылки, чтобы получить подробную информацию о том, сколько вы, скорее всего, заплатите и как компенсировать эти затраты позже.
Кроме того, прежде чем инвестировать в рынок аренды жилья на время отпуска, вы должны быть готовы покрыть расходы на ремонт, управление и техническое обслуживание. Кроме того, убедитесь, что вы обладаете знаниями и динамикой рынка. Вы хотите быть уверены, что сможете легко получить доступ к рыночным рискам и помочь своим клиентам получить максимальную отдачу от своих инвестиций.
3. Подготовьте недвижимость для привлечения покупателей.
Большинство покупателей жилья начинают свой первый поиск идеального дома в Интернете. Поэтому, как риэлтору, вам следует создать веб-сайт со всей недвижимостью, которую вы предлагаете. Опубликуйте несколько качественных фотографий ваших лучших домов. Большинство покупателей жилья хотели бы получить представление о том, каково это — жить в доме, который вы предлагаете.
Чтобы создать хорошее первое впечатление об объекте, не следует показывать фотографии с пустыми комнатами. Прежде чем делать эти фотографии, подумайте о том, чтобы переместить мебель внутрь дома. Если у вас есть клиенты, которые хотят, чтобы вы провели их по объекту, они с большей вероятностью купят, если увидят объект в его идеальном состоянии.
Если вы сделаете дом похожим на обжитой, у вас больше шансов продать его быстрее в течение месяца. Чтобы очистить пустой дом от ваших объявлений, потребуется не менее шести месяцев. Итак, вам следует подумать о том, чтобы принести в дом немного мебели, если вам трудно ее собрать. продать пустой дом.
4. Используйте программы прямой почтовой рассылки, чтобы привлечь больше потенциальных клиентов.
Прямые почтовые рассылки могут выглядеть немного традиционными, но они оказались более эффективными, как и современный маркетинг в социальных сетях. Все, что вам нужно сделать, это убедиться, что вы используете правильный формат почтовой программы. Рекордно высокий уровень привлечения клиентов для прямой почтовой рассылки делает их идеальными для увеличения вашей клиентской базы и победы над конкурентами.
Используя прямую почтовую рассылку, вы должны быть достаточно умны, чтобы отслеживать, откуда приходят ваши потенциальные клиенты. Отправляйте как можно больше электронных писем целевым клиентам. Кроме того, отправьте сообщение тем, кто проявил интерес к вашим услугам, посетив ваш сайт.
Большинство риэлторов не используют прямую почтовую рассылку для связи с клиентами, и вам не следует колебаться, чтобы извлечь из этого выгоду.
5. Получите квалификацию в сфере недвижимости
Работа агентом по недвижимости влечет за собой многое. Единственный способ убедить своих клиентов в том, что у вас есть опыт, позволяющий предложить им лучшие предложения на рынке, — это доказать свою квалификацию.
Это означает, что вам следует пройти курс агента по недвижимости и получить соответствующий сертификат. Если вы получите аккредитацию своего бизнеса в сфере недвижимости, вы привлечете в свой бизнес больше покупателей жилья и, таким образом, повысите доход от своего бизнеса.
Заключительные мысли
Чтобы победить в жесткой конкуренции на рынке недвижимости и повысить свой доход, вам необходимо инвестировать в пять стратегий, которыми мы здесь поделились. Бизнес в сфере недвижимости открывает много возможностей, если вы готовы поступать правильно. Примените эти пять советов, чтобы получать больше дохода от вашего бизнеса в сфере недвижимости и заставьте свой бизнес расти быстрее.
Избранное фото автора bongkarnthanyakij из Pexels