Когда продавец поглощен деталями продажи дома, легко забыть о напольном покрытии. Тем не менее, давайте признаем, что полы имеют решающее значение. Покупатели будут избегать домов с ужасными полами, так же, как они будут избегать домов с неприятным запахом или плохой внешней привлекательностью. Так что следуйте нашим советам о том, как различные типы напольных покрытий могут повысить стоимость недвижимости больше, чем другие, и какой тип ремонта вам действительно нужен.
1. Ремонт деревянного пола
Ремонт и улучшение вашего деревянного пола определенно меняет правила игры, потому что, если они находятся в плохом состоянии, это повлияет на запрашиваемую стоимость. Сильно поврежденные участки пола следует заменить новыми. Основная цель — прибить заменители к полу, заполнить разрывы и протереть любые поверхности, чтобы полностью отремонтировать. Если вы не можете этого сделать, обратитесь к специалисту по напольным покрытиям, поскольку наиболее сложной задачей является соответствие новых деталей старым. Имейте в виду, что смешивание старых и новых деталей может занять больше времени, чем сам процесс ремонта.
Если это вообще возможно, выберите сменные полы того же размера и цвета, что и ваши нынешние полы. Если вы не можете найти подходящую деталь и вам просто нужна одна или две крошечные запасные части, подумайте о том, чтобы вытащить их из укромного места на вашем нынешнем этаже. Затем вы можете залатать участок свежим материалом, но замена может не очень хорошо соответствовать участку. В некоторых ситуациях замена полной доски это самый удобный вариант. Если плата полностью сломана, лучше заменить ее. Если вам нужно заменить более одной доски, попробуйте чередовать концевые петли вместе.
2. Полы из ламината
Подумайте о том, чтобы добавить полы из ламината, поскольку они обладают рядом особенностей, которые повышают их ценность для потенциальных домовладельцев. Как Эксперты Сиднея по ламинату Предполагаем, что ламинированные полы очень эластичны и устойчивы к царапинам и не требуют особого ухода, кроме обычной чистки. Кроме того, ламинат устойчив к размазыванию, а его цвет не выцветает, поэтому он сохранит свою привлекательность даже в местах с интенсивным движением транспорта. Ламинат также дешевле, чем паркетный пол, поэтому продавцы домов, которые хотят улучшить эстетичный вид своего дома, могут сделать это, не принимая на себя больших финансовых обязательств.
Более того, когда дело доходит до конструкции ламината, слой изображения обновляется на всех ламинированных полах и включает улучшенную в цифровом виде фотографию природных элементов, которая имитирует все: от принтов из тропической древесины твердых пород до гранита и настоящего камня. Это позволяет легко реализовать любую идею декора или планы. Он выпускается во многих цветах и вариациях размеров, а на нем даже может быть нанесено текстурное тиснение, чтобы сделать пол более реалистичным.
С другой стороны, некоторые рецензенты дома убеждены, что ламинат нельзя рассматривать как естественную красоту натурального деревянного камня, независимо от его высочайшего качества. Однако, учитывая достижения в технологии производства ламината, добавленный слой просто придает законченный вид, но его нельзя отшлифовать или отполировать, когда он состарится. Хотя цены на ламинат удобны, помните, что древесина может оказаться более выгодной сделкой для долгосрочных целей.
3. Покраска пола на кухне
Пол на кухне предназначен не только для протирки и покраски. Это может придать вашему кухонному пространству более свежий вид. Пол на кухне является важной частью общего дизайна дома и одной из областей, которая с наибольшей вероятностью либо продаст ваш дом, либо задержит продажу. Есть много альтернатив, но если вы переделываете пол, чтобы продать дом, лучше всего выбрать стиль и тип напольного покрытия, который будет сочетаться с большинством схем декора. Покраска ровного пола является одним из вариантов, а свежий слой краски будет очень презентабельным и придаст вашему образу кухня чистая и опрятная атмосфера. Выберите эмаль для пола, например, эмалевую краску для патио на латексной основе. Во многих магазинах продаются образцы, поэтому вы можете опробовать цвет, прежде чем решить, что собираетесь оставить.
Чтобы начать процесс уверенно, измерьте размеры вашей кухни, чтобы определить, сколько материала вам нужно купить с учетом выбранного стиля. Чтобы гарантировать точность ваших цифр, измерьте несколько раз, как это сделает любой опытный плотник. Будет хорошей идеей запастись небольшим запасом на случай, если вы сломаете что-нибудь или обрежете его неподходящего размера во время ремонта. Поскольку большинство кухонь не имеют квадратной формы, вам всегда следует иметь дополнительный пол на случай, если вам понадобится сделать какие-либо необычные разрезы.
Подводя итог, имейте в виду, что паркетный пол остается одной из лучших альтернатив напольному покрытию. Использование древесины твердых пород на кухне может дать вам возможность запросить на шестьдесят процентов больше от продажной цены. Вы можете выбрать один из множества различных деревянных полов. Использование древесины твердых пород — отличное преимущество, особенно если вы комбинируете ее с системой отопления. Говорят, что кухня продает дом, поэтому примите во внимание все эти советы, выставляя свою недвижимость на продажу.
Рекомендованное фото от Collov Home Design на Unsplash