Когда у вас появится семья, ваш взгляд на жизнь изменится, в том числе и на ваш дом. Возможно, оно уже недостаточно большое, или вы хотите жить поближе к членам семьи или хорошим школам. Возможно, пришло время переехать из города в деревню, потому что вы чувствуете, что так будет лучше для ваших детей. Какой бы ни была причина, если вы решили продать свой дом, вам нужно тщательно подумать о его презентации. Чем лучше выглядит ваша недвижимость, тем быстрее она будет продана и зачастую за большую сумму.

Чтобы ваш дом выглядел как можно лучше, вам нужно представить себя в глазах покупателя – вам нужно быть гораздо более объективным. Таким образом, вы сможете внести необходимые изменения и улучшения, которые помогут вам продать свой дом и двигаться дальше. Читайте дальше, чтобы узнать, что могут видеть покупатели, когда приходят осмотреть ваш дом, и как вы можете помочь им почувствовать себя позитивно. Очень важно следовать советам и рекомендациям, изложенным в этой статье, поскольку это может не только помочь вам добиться более быстрой продажи, но и более высокой стоимости!, по мнению покупателей жилья за наличные, The Property Buying Company.

Это чисто?

У вас дома чисто? Поначалу вы можете автоматически ответить утвердительно на этот вопрос. Конечно, ваш дом чистый. Однако то, что вы считаете чистым, и то, что кто-то считает чистым, в некоторых случаях — две разные истории. Более того, когда вы продаете свой дом, лучше не просто убирать очевидные места, а действительно провести глубокую уборку, гарантируя, что каждый укромный уголок будет вычищен.

Это не то, что большинство людей считают развлечением, и это требует много времени. Было бы разумным вложением средств нанять профессиональную команду уборщиков, которая вычистит все сверху донизу еще до того, как вы сделаете фотографии своей недвижимости для включения в список. После этого не забывайте регулярно проводить уборку, чтобы сохранить ощущение свежести. Это сразу же заставит покупателей мыслить более позитивно, когда они войдут в ваш дом.

Новые окна

Возможно, именно ваши окна подведут вашу собственность. Хотя при первом просмотре люди будут думать всем сердцем и сосредотачиваться исключительно на внешнем виде недвижимости, если они заинтересованы в покупке этого места, они обычно – и это рекомендуется – проведут большое количество исследований. Они вернутся на второй просмотр. Они захотят подумать о счетах за электроэнергию и о том, что им придется платить сверх ипотеки, которую они берут.

Здесь окна могут быть проблематичными. Если они старые, они будут плохо расходовать энергию в доме, пропуская слишком много холодного воздуха зимой и теплого летом. В доме будет трудно поддерживать комфортную температуру. Если вы замените окна, чтобы они стали более энергоэффективными, покупатель будет знать, что его счета за электроэнергию не будут слишком высокими. Кроме того, вы можете создать великолепный современный внешний вид недвижимости, привлекая еще больше потенциальных покупателей.

По сути, убрав расходы, которые в противном случае пришлось бы оплатить покупателю, он будет рассматривать вашу недвижимость как выгодную сделку, поэтому вы, возможно, даже захотите установить потолочные вентиляторы. Потолочные вентиляторы выглядят стильно, но они также помогают сохранять прохладу в помещении, поскольку их можно купить в разных стилях, в том числе потолочные вентиляторы для загородного дома стильные и ультрасовременные, вы обязательно найдете что-то, что подойдет.

Нежелательные запахи

Когда какое-то время живешь с запахом, привыкаешь к нему, и со временем он перестает тебя беспокоить. Однако, когда в ваш дом войдет новичок, он сразу же почувствует запах. Это не проблема, если это что-то приятное, например, цветы, заваривание кофе или свежеиспеченный хлеб. Тем не менее, если это неприятно, это заставит людей беспокоиться о покупке недвижимости – это особенно верно, если они не могут понять, откуда исходит запах или даже что это такое. Они могут беспокоиться, что это гораздо более серьезная и потенциально более дорогая проблема, из-за которой им действительно не нужны хлопоты.

Есть ли простое решение этой проблемы? Это будет зависеть от того, какой запах. Если это ваш мусорный бак или лоток для кошачьего туалета, с этим можно справиться быстро. Если дело в канализации, запахе из холодильника или в чем-то более серьезном, возможно, вам придется пригласить экспертов для проверки. Опять же, если вы сможете решить проблему, это поможет продать ваш дом.

Плохое освещение

Плохое освещение, вероятно, не кажется большой проблемой, но оно может быть, и это может быть такой проблемой, что ваша недвижимость не будет продаваться. Основная проблема заключается в том, что это может сделать ваш дом запутанным и трудным для жизни, не говоря уже о том, что это утомляет ваши глаза. Может даже показаться, что вы пытаетесь что-то скрыть, особенно если установка лучшего освещения не такая уж трудная задача, особенно когда в этом участвуют профессионалы-электрики.

Темный дом может выглядеть уютным, но большинство домов вместо этого будут выглядеть тусклыми, и зачем кому-то покупать темный и темный дом, если вместо этого можно купить красивый светлый и яркий дом? Большинство этого не сделает, и, изменив вещи, чтобы сделать ваш дом ярче, как с точки зрения освещения, так и с точки зрения декора, вы можете значительно ускорить процесс продаж.

Нет безопасности

Любой, кто воображает, что живет на вашей территории, захочет знать, что там он будет в безопасности. Обнаружение любых потенциальных проблем безопасности, таких как отсутствие наружное освещениестарые окна, слабая входная дверь, замки, которые не работают должным образом, и т. д. не сулят ничего хорошего для любых предложений, которые могут прийти к вам.

Меньше всего кто-то хочет переехать в новый дом и обнаружить, что его сразу же или даже в будущем ограбили. Это запятнает всю собственность и часто заставит людей пожалеть о своем решении. Это неприятно, неудобно, дорого и страшно, а покупка дома с проблемами безопасности не будет стоять на первом месте в списке приоритетов. Решение этих проблем и обеспечение безопасности собственности не только помогут при продаже; это будет держать вас в безопасности.

Рекомендованное фото: Kindel Media, Pexels